地震や風雨などの天災をはじめ、暑さ寒さや外敵から家族を守ってくれる住まいには
強くて長持ちして欲しいものです。
家の強度というのは、地盤の状態、家の基礎や構造、
また使用建材などのハード面によって支えられ、
たいていの場合建築基準法の定める一定基準以上に作られています。
戦後の日本は住宅をどんどん建て替えさせる政策をとってきました。
住まいを長持ちさせることや環境問題は、
残念ながら軽視されてきたと言わざるをえません。
しかし近年地球規模で環境問題が見直されるにつれて、
行政指導も長持ちする良質な住まいの提供へと方向が変わってきました。
曖昧だった住まいの評価に「住宅の品質確保の促進などに関する法律」などが
導入されたことにもそれが伺えます。
このような住宅事情の中、私達にとって大切なのは
今実際に住んでいる家の耐久性ですが、
これは適切なメンテナンスによるところが大きいと言えます。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造などどんな種類の家であっても、
何十年にも亘って直接風雨や直射日光にさらされる
屋根と外壁の定期チェックは不可欠です。
屋根や外壁は目立つところなので、おおむね手入れはされているようですが、
見落としがちなのが床下です。
たまには床下を覗いてみましょう。
もし床下がジメジメ湿気ていたら土台を腐らせてしまいます。
少しの湿気なら床下の風通しをよくすることで解決します。
太陽電池で動く床下換気扇なら設置の初期費用はかかりますが、
あとはランニングコストゼロで２４時間換気ができます。
もし排水が悪くて雨水が常時床下に回っているようなら、早急な対策が必要です。
まずどこに問題があるかを調べてもらいましょう。
見えるところの手入れがいくら行き届いていても、
縁の下の土台のチェックを忘れて本末転倒にならないように気をつけてくださいね。
これらの適切なチェックは家を建てた施工会社に頼むのがよいと思いますが、
工事に当たっては３箇所位から相見積りを取って比較検討してみてください。
建てた業者が大手メーカーだと下請けに回すので
割高になりますが責任施工をしてくれます。
小さい所でも専門性のある良心的な会社が沢山ありますので、
知人からの紹介や、近所で施工中の現場を覗いたりして、
評判の良いところを選ぶようにし、
ゆめゆめ価格の安さに惹かれて宅訪業者と即決で契約などされませんように！
安さは魅力ですが重要なのは工事の中身ということをお忘れなく！
また今はインターネットで良質な業者を紹介してくれるサイトもあります。
独自の基準を定めて選別した業者を紹介しているようです。
業者選びに困った時に、覗いてみられてはいかがでしょうか。
http://www.homepro.co.jp/